Vista Kanban de Leads

Organiza tus prospectos en un tablero visual estilo Kanban.

Vista Kanban de Leads: Tu Pipeline Visual

Gestión Visual de Prospectos
El tablero Kanban te permite ver de un vistazo el estado de todos tus leads y moverlos fácilmente entre etapas de tu proceso de ventas.

¿Qué es un Tablero Kanban?

Kanban (看板) es una metodología japonesa que significa "tablero visual". En el contexto de ventas, te permite:

  • Ver todos tus leads organizados por etapa
  • Identificar cuellos de botella en tu pipeline
  • Mover prospectos con drag & drop
  • Priorizar leads que necesitan atención

Anatomía del Tablero

flowchart LR
    subgraph Kanban[Tablero Kanban]
        direction LR
        A["📥 Nuevo<br>━━━━━<br>🃏 Lead 1<br>🃏 Lead 2<br>🃏 Lead 3"]
        B["📞 Contactado<br>━━━━━<br>🃏 Lead 4<br>🃏 Lead 5"]
        C["🔄 Seguimiento<br>━━━━━<br>🃏 Lead 6"]
        D["📝 Propuesta<br>━━━━━<br>🃏 Lead 7<br>🃏 Lead 8"]
        E["✅ Ganado<br>━━━━━<br>🃏 🎉"]
        F["❌ Perdido<br>━━━━━<br>🃏 ..."]
    end

    A --> B --> C --> D --> E
    D -.-> F

    style A fill:#3B82F6,color:#fff
    style B fill:#8B5CF6,color:#fff
    style C fill:#F59E0B,color:#fff
    style D fill:#EC4899,color:#fff
    style E fill:#10B981,color:#fff
    style F fill:#EF4444,color:#fff

Las 6 Etapas del Pipeline

Etapa Icono Significado Acción Esperada
Nuevo 📥 Lead recién llegado Calificar dentro de 24h
Contactado 📞 Primer contacto realizado Agendar visita o llamada
En Seguimiento 🔄 Negociación activa Enviar opciones de propiedades
Propuesta 📝 Propuesta formal enviada Dar seguimiento a decisión
Ganado Operación cerrada exitosamente 🎉 Celebrar
Perdido No se concretó Documentar razón y nutrir

Acceder al Kanban

  1. Ve al menú principal → CRMLeads
  2. En la parte superior, busca el selector de vista:
    • 📋 Lista - Vista tradicional en tabla
    • 🎛️ Kanban - Vista de columnas (drag & drop)
  3. Haz clic en Kanban

Mover Leads (Drag & Drop)

Cómo Funciona

sequenceDiagram
    participant U as 👤 Tú
    participant T as 🃏 Tarjeta Lead
    participant K as 🎛️ Tablero
    participant DB as 🗄️ Base de Datos

    U->>T: Clic y arrastra
    T->>K: Efecto visual de movimiento
    U->>K: Suelta en nueva columna
    K->>DB: Actualiza status del lead
    DB->>K: Confirma cambio
    K->>U: Tarjeta reposicionada
    Note over K: Historial de cambio <br>registrado automáticamente

Instrucciones Paso a Paso

  1. Haz clic sobre la tarjeta del lead
  2. Mantén presionado el botón del mouse
  3. Arrastra la tarjeta hacia la columna destino
  4. Suelta cuando veas el indicador de drop
  5. El cambio se guarda automáticamente
Historial Automático: Cada movimiento queda registrado en la línea de tiempo del lead con fecha, hora y responsable.

Información en las Tarjetas

Cada tarjeta de lead muestra:

Elemento Descripción
Nombre Nombre completo del prospecto
Teléfono/Email Acceso rápido para contactar
Tipo de Interés Compra, Venta, Renta
Presupuesto Rango de precio (si lo tiene)
Último Contacto Fecha de última interacción
Agente Asignado Avatar del responsable
Indicadores 🔥 Hot lead, ⚠️ Sin contacto, etc.

Filtros del Kanban

Reduce el ruido y enfócate en lo importante:

Filtro Opciones
Agente Todos, Solo míos, Equipo específico
Fecha Esta semana, Este mes, Rango personalizado
Tipo Compradores, Vendedores, Arrendadores
Origen Web, MercadoLibre, Referido, etc.
Temperatura 🔥 Caliente, 🌡️ Tibio, ❄️ Frío

Acciones Rápidas

Al hacer clic derecho o en el menú de una tarjeta:

  • 📞 Llamar - Abre marcador telefónico
  • 📧 Enviar Email - Abre composer de email
  • 📅 Agendar - Crea evento en calendario
  • 🏠 Ver Matches - Propiedades que coinciden
  • 📝 Agregar Nota - Añade comentario rápido
  • 👤 Reasignar - Cambia el agente responsable

Flujo de Trabajo Recomendado

journey
    title Ciclo de Vida de un Lead
    section Captación
      Lead llega al sistema: 3: Sistema
      Aparece en "Nuevo": 5: Kanban
    section Calificación
      Agente revisa el lead: 5: Agente
      Primer contacto telefónico: 7: Agente
      Mueve a "Contactado": 8: Kanban
    section Seguimiento
      Envía propiedades: 6: Agente
      Agenda visitas: 7: Agente
      Mueve a "Seguimiento": 8: Kanban
    section Cierre
      Presenta propuesta: 6: Agente
      Mueve a "Propuesta": 8: Kanban
      Cliente acepta: 10: Cliente
      Mueve a "Ganado" 🎉: 10: Kanban

Métricas del Pipeline

En la parte superior del Kanban verás:

Métrica Cálculo Interpretación
Total Leads Suma de todas las columnas Volumen de pipeline
Tasa de Conversión Ganados / Total × 100 % de éxito
Tiempo Promedio Días desde Nuevo → Ganado Velocidad del ciclo
Valor Pipeline Σ (Propiedades × Comisión) Ingreso potencial

Personalización de Etapas

Función Avanzada (Admin)
Los administradores pueden personalizar las etapas del pipeline en Configuración > CRM > Estados de Lead.

Agregar Etapa Personalizada

  1. Ve a Configuración > CRM > Estados de Lead
  2. Clic en "+ Nueva Etapa"
  3. Define:
    • Nombre
    • Color
    • Posición en el pipeline
    • ¿Es etapa final?
  4. Guarda cambios

Automatizaciones del Kanban

Puedes configurar acciones automáticas cuando un lead cambia de etapa:

Trigger Acción Automática
Lead llega a "Nuevo" Enviar email de bienvenida
Lead en "Contactado" +3 días Recordatorio al agente
Lead llega a "Propuesta" Notificar al gerente
Lead marcado "Perdido" Agregar a campaña de nurturing
Lead marcado "Ganado" Crear tarea de contratos

Tips de Productividad

🚀 Trabaja de izquierda a derecha

Atiende primero los leads en etapas más avanzadas (más cerca del cierre). Tienen mayor probabilidad de conversión.

🎯 Establece límites por columna

No dejes acumular más de 20 leads en "Seguimiento". Si se acumulan, es señal de que necesitas ayuda o descalificar leads fríos.

⏰ Revisa el tablero cada mañana

5 minutos al inicio del día para ver qué leads necesitan atención. Los colores y alertas te guían.

📊 Analiza tus pérdidas

La columna "Perdido" no es el fin. Documenta las razones y aprende patrones para mejorar tu proceso.


Domina tu Pipeline
El Kanban es tu centro de comando. Úsalo diariamente para tener control total de tus oportunidades y cerrar más ventas.
¿Te fue útil este artículo?