Usuarios, Roles y Permisos: Gestión de Equipos
Configura quién puede ver, editar y administrar cada parte del sistema. Desde agentes individuales hasta equipos completos.
Conceptos Clave
flowchart TD
subgraph Jerarquia["🏢 Jerarquía de Acceso"]
A["👑 Super Admin"]
B["🏢 Admin de Agencia"]
C["👔 Gerente"]
D["🧑💼 Agente"]
E["📝 Asistente"]
end
A --> B --> C --> D --> E
style A fill:#DC2626,color:#fff
style B fill:#EA580C,color:#fff
style C fill:#CA8A04,color:#fff
style D fill:#16A34A,color:#fff
style E fill:#6B7280,color:#fff
| Término | Definición |
|---|---|
| Usuario | Persona con acceso al sistema |
| Rol | Conjunto de permisos predefinido |
| Permiso | Acción específica permitida |
| Equipo | Agrupación de usuarios |
Roles Disponibles
👑 Super Admin
Nivel más alto - Acceso total sin restricciones.
| Permiso | Acceso |
|---|---|
| Ver todas las propiedades | ✅ |
| Ver todos los leads | ✅ |
| Editar configuración de agencia | ✅ |
| Gestionar usuarios y roles | ✅ |
| Acceder a finanzas | ✅ |
| Eliminar datos | ✅ |
| Cambiar plan de suscripción | ✅ |
Quién debe tenerlo: Solo el dueño/fundador de la agencia.
🏢 Admin de Agencia
Administración completa de la operación diaria.
| Permiso | Acceso |
|---|---|
| Ver todas las propiedades | ✅ |
| Ver todos los leads | ✅ |
| Editar configuración de agencia | ✅ |
| Gestionar usuarios | ✅ (excepto Super Admin) |
| Acceder a reportes | ✅ |
| Configurar integraciones | ✅ |
Quién debe tenerlo: Directores, socios, administradores de confianza.
👔 Gerente
Supervisa equipos y tiene visibilidad extendida.
| Permiso | Acceso |
|---|---|
| Ver propiedades de su equipo | ✅ |
| Ver leads de su equipo | ✅ |
| Reasignar leads dentro del equipo | ✅ |
| Ver reportes del equipo | ✅ |
| Editar configuración de agencia | ❌ |
| Gestionar usuarios | ⚠️ Solo su equipo |
Quién debe tenerlo: Líderes de equipo, coordinadores de zona.
🧑💼 Agente
Rol estándar para asesores inmobiliarios.
| Permiso | Acceso |
|---|---|
| Ver sus propiedades | ✅ |
| Ver sus leads | ✅ |
| Crear propiedades | ✅ |
| Capturar leads | ✅ |
| Ver bolsa compartida | ✅ |
| Ver reportes propios | ✅ |
| Ver leads de otros | ❌ |
| Cambiar configuración | ❌ |
Quién debe tenerlo: Asesores inmobiliarios activos.
📝 Asistente
Acceso limitado de soporte.
| Permiso | Acceso |
|---|---|
| Ver propiedades | ✅ (solo lectura) |
| Editar propiedades | ⚠️ Limitado |
| Subir fotos | ✅ |
| Capturar leads | ✅ |
| Mover leads en kanban | ❌ |
| Ver finanzas | ❌ |
Quién debe tenerlo: Personal administrativo, becarios, soporte.
Matriz de Permisos
graph TD
subgraph Permisos["📋 Permisos por Módulo"]
P[Propiedades]
L[Leads]
R[Reportes]
C[Configuración]
U[Usuarios]
F[Finanzas]
end
| Módulo | Super Admin | Admin | Gerente | Agente | Asistente |
|---|---|---|---|---|---|
| Propiedades - Ver todas | ✅ | ✅ | 🔶 Equipo | 🔸 Propias | 🔸 Propias |
| Propiedades - Crear | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ⚠️ |
| Propiedades - Editar | ✅ | ✅ | 🔶 Equipo | 🔸 Propias | ⚠️ |
| Propiedades - Eliminar | ✅ | ✅ | ❌ | ❌ | ❌ |
| Leads - Ver todos | ✅ | ✅ | 🔶 Equipo | 🔸 Propios | 🔸 Asignados |
| Leads - Reasignar | ✅ | ✅ | 🔶 Equipo | ❌ | ❌ |
| Reportes - Global | ✅ | ✅ | 🔶 Equipo | ❌ | ❌ |
| Reportes - Personal | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ❌ |
| Config - Agencia | ✅ | ✅ | ❌ | ❌ | ❌ |
| Config - Integraciones | ✅ | ✅ | ❌ | ❌ | ❌ |
| Usuarios - Crear | ✅ | ✅ | ❌ | ❌ | ❌ |
| Usuarios - Editar roles | ✅ | ⚠️ | ❌ | ❌ | ❌ |
| Finanzas - Ver | ✅ | ✅ | 🔶 Equipo | ❌ | ❌ |
Leyenda: ✅ Total | 🔶 Su equipo | 🔸 Solo propios | ⚠️ Limitado | ❌ Sin acceso
Agregar Usuarios
Paso 1: Acceder
Ve a Configuración > Usuarios o Mi Equipo
Paso 2: Crear Invitación
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ➕ Invitar Nuevo Usuario │
│ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ │
│ │
│ Email: [_____________________________] │
│ │
│ Rol: [Agente ▼] │
│ │
│ Equipo: [Equipo Centro ▼] (opcional) │
│ │
│ [📧 Enviar Invitación] │
│ │
└─────────────────────────────────────────────────────────────┘
Paso 3: Proceso de Invitación
sequenceDiagram
participant A as 👑 Admin
participant S as 🖥️ Sistema
participant N as 🧑💼 Nuevo Usuario
A->>S: Envía invitación a email@ejemplo.com
S->>N: 📧 Email con link de activación
N->>S: Clic en link
S->>N: Formulario: crear contraseña
N->>S: Completa registro
S->>A: 📧 "Juan se unió al equipo"
S->>N: ✅ Acceso activado
Gestionar Usuarios Existentes
Panel de Usuarios
| Columna | Descripción |
|---|---|
| Nombre | Nombre completo |
| Correo de acceso | |
| Rol | Rol asignado |
| Equipo | Equipo al que pertenece |
| Propiedades | Número de propiedades |
| Leads | Número de leads |
| Último acceso | Fecha/hora |
| Estado | Activo / Inactivo |
Cambiar Rol
- Clic en el usuario
- Sección "Rol y Permisos"
- Selecciona el nuevo rol
- Guarda cambios
Desactivar Usuario
Si un colaborador deja la agencia:
- Abre su perfil
- Clic en "Desactivar Usuario"
- Sus propiedades y leads quedan en el sistema
- Opcionalmente reasigna sus activos a otro usuario
Equipos
¿Para qué sirven?
Los equipos permiten:
- Agrupar agentes por zona, producto o especialización
- Dar acceso a gerentes solo a su equipo
- Generar reportes por equipo
- Asignación automática de leads por equipo
Crear un Equipo
- Ve a Configuración > Equipos o Mi Equipo > Nuevo
- Asigna un nombre: "Equipo Polanco", "Comercial", etc.
- Selecciona el líder/gerente
- Agrega miembros
- Guarda
flowchart TD
subgraph Agencia["🏢 Tu Agencia"]
subgraph E1["👔 Equipo Norte"]
G1[Gerente: Ana]
A1[Agente: Juan]
A2[Agente: María]
end
subgraph E2["👔 Equipo Sur"]
G2[Gerente: Carlos]
A3[Agente: Luis]
A4[Agente: Laura]
end
end
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style E2 fill:#10B981,color:#fff
Permisos Personalizados
Para planes Enterprise, puedes crear roles personalizados:
Crear Rol Personalizado
- Configuración > Roles > + Nuevo Rol
- Asigna un nombre: "Agente Senior", "Coordinador", etc.
- Selecciona permisos uno por uno
- Guarda
Permisos Granulares
| Categoría | Permisos Disponibles |
|---|---|
| Propiedades | Ver, Crear, Editar, Eliminar, Cambiar estado, Exportar |
| Leads | Ver, Crear, Editar, Eliminar, Reasignar, Exportar |
| CRM | Ver kanban, Mover leads, Ver historial completo |
| Reportes | Ver dashboard, Ver financiero, Exportar datos |
| Marketing | Ver campañas, Crear campañas, Enviar emails |
| Configuración | Ver config, Editar agencia, Gestionar usuarios |
| Integraciones | Ver, Conectar, Desconectar |
Auditoría y Seguridad
Registro de Acciones
El sistema registra automáticamente:
timeline
title Registro de Actividad - Juan Pérez
10:30 : Login exitoso
10:32 : Editó propiedad #123
10:45 : Creó lead "María López"
11:00 : Movió lead a "Contactado"
11:15 : Descargó reporte PDF
Ver Auditoría
Configuración > Auditoría (solo Admin)
| Campo | Registro |
|---|---|
| Usuario | Quién realizó la acción |
| Acción | Qué hizo (crear, editar, eliminar, exportar) |
| Recurso | Qué afectó (propiedad #123, lead #456) |
| IP | Desde dónde |
| Fecha/Hora | Cuándo exactamente |
Mejores Prácticas
🔐 Principio del menor privilegio
Asigna solo los permisos necesarios. Un agente no necesita acceso a finanzas. Un asistente no necesita eliminar propiedades.
👥 Revisa usuarios periódicamente
Cada mes, revisa quién tiene acceso. Desactiva usuarios que ya no trabajan contigo.
🔑 No compartas credenciales
Cada persona debe tener su propio usuario. Compartir contraseñas viola la auditoría y responsabilidad.
📧 Usa emails corporativos
Prefiere email@tuagencia.com sobre gmail personal. Más profesional y fácil de gestionar si alguien se va.
Preguntas Frecuentes
¿Qué pasa con las propiedades de un usuario desactivado?
Permanecen en el sistema. Puedes reasignarlas a otro agente o dejarlas sin asignar para que un admin las gestione.
¿Un agente puede ver cuánto gana otro?
No. Los datos financieros y comisiones solo son visibles para roles con permiso de finanzas (Admin y superior).
¿Puedo tener múltiples Super Admin?
Sí, pero es recomendable limitar a 1-2 como máximo por seguridad.
¿Cómo recupero el acceso si olvido mi contraseña?
Usa "Olvidé mi contraseña" en login. Se enviará un link de recuperación al email registrado.
Una buena gestión de roles protege tu información y agiliza la operación. Revisa tu configuración en Configuración > Usuarios.